Fazenda para Venda, Mambaí / GO, bairro Rural, área total 4.586,77 Hectares

Rural, Mambaí / GO

R$ 35.000.000,00

Código: 03

Bairro: Rural

Área Total: 4.586,77 Hectares

DESCRIÇÃO

ÁREA TOTAL DE 947,68 ALQUEIRÃO OU 4.586,77 HECTARES.

COM 1.100 HECTARES ABERTOS - POREM JUQÜIRADOS.

COM (+) 1.200 HECTARES AGRICULTÁVEIS EM CERRADO RALO PARA ABRIR.

TODA CERCADA NO ARAME LISO.

DOS QUAIS 500 HECTARES JÁ FOI LAVOURA DE SOJA.

COM TOTAL DE 2.300 HECTARES APTOS PARA AGRICULTURA.

POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO:
(+/-) 1.000 HECTARES.

QUALIFICAÇÃO DO SOLO:
LATOSSOLO MISTO VERMELHO E AMARELADO.
COM CAMADA SUPERFICIAL DE AREIA.

TOPOGRAFIA: 60% PLANA.

ALTITUDE: 800/860 - METROS.

ARGILA: 14 / 30%.

HIDROGRAFIA:
02 - CÓRREGOS PERENE.
01 - RODA D'ÁGUA PARA SERVENTIA DA CASA.

BENFEITORIAS COMPLEMENTARES:
01 - CASA FRACA.
01 - CURRAL FRACO.
ENERGIA TRIFÁSICA (02) KM.

LOGÍSTICA:
35 KM DA CIDADE.

DOCUMENTAÇÃO:
TODA OK - (GEO E CAR).

PEDIDA:R$ 35.000.000,00

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
ENTRADA: R$15.000.000,00
RESTANTE: (+) 03 - PARCELAS ANUAIS.
INDEXAÇÃO: À COMBINAR.

OBS: TEMOS AUTORIZAÇÃO DE VENDA DIRETA COM PROPRIETÁRIO.

📱MAIORES INFORMAÇÕES:

LUCIANO MACHADO
CRECI: 25.667 / 5ª REGIÃO