Fazenda para Venda, Bonito de Minas / MG, bairro Rural, área total 28.896,00 Hectares

COM ÁREA TOTAL DE 28.896 HECTARES.

APROVEITAMENTO PARA AGRICULTURA:
20.000 HECTARES APTAS PARA AGRICULTURA.

À PROPRIEDADE JA FOI ABERTA PARA PECUÁRIA MAS HOJE PRECISA SER TRABALHADA ESTA SUJA / JUQÜIRADA - MAIS UMA PARTE PEQUENA EM CERRADO RALO PARA ABRIR.

LOGÍSTICA:
80 KM DE CHAPADA GAÚCHA- MG - ESTRADA DE TERRA.
70 KM DE BONITO-MG - ESTRADA DE TERRA.
420 KM DE BRASÍLIA-DF.
436 KM DE CRISTALINA-GO.

TOPOGRAFIA:
PLANA COM SUAVE DESNÍVEL.

ARGILA: 25/40%.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.300 - MM.

QUALIFICAÇÃO DE SOLO:
(+/-) 10.000 HECTARES DE SOLO:
VERMELHO / AMARELO (+) ARGILOSO.

RESTANTE DO SOLO:
MISTO POUCO ARENOSO PORÉM APTOS PARA AGRICULTURA.

HIDROGRAFIA:
MARGEADA PELOS RIOS COXÁ E CARINHANHA.
COM (+) 02 BOAS VEREDAS PERENES.

POTENCIAL DE IRRIGAÇÃO:
MUITO BOA DE ÁGUA PODENDO IRRIGAR (+/-) 14.000 HECTARES.

OUTORGA JÁ LIBERADA PARA IRRIGAR:
8.000 - HECTARES.

ALTITUDE: 715/820 - METROS.

REGIÃO DE PRODUTORES DE SEMENTES DE:
SOJA / MILHO E SEMENTES DE CAPIM.

BOM ÍNDICE DE PRODUÇÃO DE SOJA DOS VIZINHOS.

PISTA DE POUSO: 1.200 - METROS.

BENFEITORIAS:
CONSTRUÇÕES FRACAS.
ENERGIA ELÉTRICA MONOFÁSICA.
OBS: REDE TRIFÁSICA ESTA (+/-) 10 KM DA PROPRIEDADE.

DOCUMENTAÇÃO TODA EM ORDEM - GEO - CAR
LIVRE DE ÔNUS OU QUALQUER RESTRIÇÕES QUE IMPEÇA A TRANSFERÊNCIA.

PEDIDA:R$ 240.000.000,00

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
À COMBINAR COM PROPRIETÁRIO.
INDEXAÇÃO: À COMBINAR

OBS: TEMOS AUTORIZAÇÃO DE VENDA DIRETA COM PROPRIETÁRIO.

MAIORES INFORMAÇÕES:

LUCIANO MACHADO 🇧🇷
CRECI: 25.667 / 5°- RG-GO