Fazenda para Venda, Unaí / MG, bairro Rural, área total 1.852,00 Hectares

ÁREA TOTAL: 1.852 HECTARES.

ÁREA DE PLANTIO: 940 HECTARES.

COM (+) MAIS DE 10 ANOS PLANTANDO SOJA - MILHO - FEIJÃO E SORGO COM ALTA PRODUÇÃO.

SOLO:
TERRA DEVIDAMENTE CORRIGIDA COM CURVAS DE NÍVEL.
A FAZENDA VEM FAZENDO AGRICULTURA DE PRECISÃO EM SUAS ÁREAS.
ATUALMENTE ESTÁ FAZENDO TODAS AS CORREÇÕES DE CALCÁRIO DOLOMÍTICO E CALCITICO.

HIDROGRAFIA:
BARRAMENTO DO RIO ESTÁ PRONTO.
POSSUI 18 KM DE BEIRA RIO.
FALTANDO CONSTRUIR O PISCINÃO.
POSSUI OUTRO CÓRREGO QUE REFORMANDO A BARRAGEM PODE IRRIGAR MAIS 120 HECTARES PROJETO EM ANDAMENTO.
VEREDAS E NASCENTES BEM PRESERVADAS E CERCADAS.
POSSUI CARGA LIBERADA PELA CEMIG DE 1200 KVA A SER IMPLANTADA EM 2025.
REDE ELÉTRICA TRIFÁSICA.
(02) USINAS FOTOVOLTAICAS GERANDO 14.000 KVA/H.

IRRIGAÇÃO ATUAL:
07 PIVÔS IRRIGANDO 216 HECTARES.
PIVÔ 01: 68 HECTARES.
PIVÔ 02: 16 HECTARES.
PIVÔ 03: 14 HECTARES.
PIVÔ 04: 15 HECTARES.
PIVÔ 05: 46 HECTARES.
PIVÔ 06: 24 HECTARES.
PIVÔ 07: 33 HECTARES.
OUTORGA LIBERADA PARA (+) 464 HECTARES.

TOTALIZANDO 680 HECTARES DE IRRIGAÇÃO TOTAL.

BENFEITORIAS COMPLEMENTARES:
BARRACÃO PARA MAQUINÁRIOS.
BARRACÃO COM PISO CONCRETADO E VÁRIAS DIVISÓRIAS.
BARRACÃO COM PISO NÃO CIMENTADO.
BARRACÃO PARA DEFENSIVOS CONFORME NORMAS AMBIENTAIS.
LAVADOR PARA MÁQUINAS COM RAMPA E ÁREA DE CONCRETO LIVRE COM VÁRIAS CAIXAS DE DECANTAÇÃO CONFORME NORMAS AMBIENTAIS.
BALANÇA RODOVIÁRIA TOLEDO COM 30 METROS DE COMPRIMENTO PARA 120 TONELADAS.

ÁREA ABASTECIMENTO:
TANQUE COM CAPACIDADE PARA 8.000 LITROS COM AMPLIAÇÃO PARA MAIS 9.000 LITROS EBC.

SILOS:
CURRAL CALÇADO COM PISO DE CONCRETO.
06 SILOS PARA SILAGEM TODOS REVESTIDOS EM CONCRETO.
TRONCO DE CONTENÇÃO VALFRAN.
TRONCO TOMADOR DE CONTENÇÃO PARA CIRURGIA FREGONESE.
BALANÇA COM CAPACIDADE PARA 2.000 KG VALFRAN.
BARRACÃO PARA TRATO DO GADO COM PISO CONCRETADO COBERTO COM TELHA GALVANIZADA.
VÁRIOS PIQUETES PARA MANEJO DE GADO.
(02) ESCRITÓRIOS.
REFEITÓRIO COM BANHEIRO FEMININO E MASCULINO.

RESIDÊNCIAS:
CASA SEDE MEDINDO 524 M².
23 - CASAS DE FUNCIONÁRIOS.

ORDENHA:
SALA DE ORDENHA MONTADA COM PAREDES DE ALVENARIA COM FOSSO.
SALA DE LABORATÓRIO FÍSICO-QUÍMICO.
SALA DE LABORATÓRIO BACTÉRIOLOGICO.
(02) BANHEIROS.
ORDENHA WESTFATLIA DUPLO SEIS EXTRATOR AUTOMÁTICO INFORMATIZADA COM LAVAGEM AUTOMÁTICA E ÁGUA QUENTE.

TOPOGRAFIA: PLANA A ONDULADA.

TEOR DE ARGILA: 30/50%.

ALTITUDE: 860/940 - METROS.

PISTA DE POUSO HOMOLOGADA NA ANAC: 1.000 METROS.

DOCUMENTAÇÃO (OK):
GEORREFERENCIADA E COM TODAS AS LICENÇAS AMBIENTAIS.
ESTRADAS INTERNAS ENCASCALHADAS MUITO BEM PRESERVADAS.

LOGÍSTICA:
90 KM DA CIDADE UNAÍ-MG.

PEDIDA: R$ 120.000.000,00

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
À COMBINAR COM PROPRIETÁRIO!

OBS: TEMOS AUTORIZAÇÃO DE VENDA DIRETA COM PROPRIETÁRIO.

MAIORES INFORMAÇÕES:

LUCIANO MACHADO 🇧🇷
CRECI: 25.667 / 5°- RG-GO